Vous cherchez une copropriété où le cachet d'époque et le confort moderne cohabitent à merveille ? Venez découvrir le 4458, avenue Girouard ce dimanche 27 septembre, de 12 h à 14 h ! Une belle occasion de visiter, sans rendez-vous, cet appartement du quartier Notre-Dame-de-Grâce qui saura vous séduire dès le premier regard.
Situé au deuxième étage, cet appartement de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 9 pièces a été entièrement rénové avec soin. L'aire ouverte et lumineuse réunit une cuisine avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon où les détails architecturaux d'origine ajoutent un caractère intemporel. Les planchers de bois franc, l'éclairage DEL encastré, les comptoirs en quartz et la cuisine de marque Miralis témoignent de la qualité des finitions. Et pour profiter des belles journées, un balcon avant et une terrasse arrière vous attendent.
La tranquillité d'esprit est aussi au rendez-vous : l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, les portes et fenêtres remplacées, et une thermopompe assure le confort en toute saison. La maçonnerie de brique de l'immeuble a par ailleurs été entièrement restaurée en 2026. Les électroménagers, la laveuse et la sécheuse, le gazebo, les luminaires ainsi que les pôles, rideaux et stores sont inclus.
L'emplacement est tout aussi remarquable. À proximité, on trouve le métro Villa-Maria, la rue Monkland et ses cafés, restaurants et boutiques, dont des adresses bien connues comme Juliette & Chocolat, Café Mariposa et Rockaberry. Des parcs verdoyants comme le parc Paul-Doyon et le parc Grovehill, des pistes cyclables, des écoles primaires et secondaires, des garderies, un cégep, une université et un hôpital se trouvent également à portée. L'accès rapide à l'autoroute facilite en outre tous vos déplacements.
Ne manquez pas cette visite libre dimanche 27 septembre, de 12 h à 14 h, au 4458, avenue Girouard, à Montréal. Pour toute question ou pour planifier une visite privée, communiquez avec Geneviève Brecq, courtière immobilière résidentielle et commerciale, au 450 516-4706 ou à l'adresse www.genevievebrecq.com. Il nous fera plaisir de vous accueillir !
