Un chalet sans les tracas, un investissement qui travaille pour vous
Imaginez un condo entièrement meublé, repeint, équipé jusqu'à la machine à café, à quelques minutes à peine des remontées mécaniques du Ski Chantecler. Pas de listes d'épicerie à préparer avant de partir, pas de camion de déménagement, pas de rénovations à planifier. Vous arrivez, vous posez vos skis, et le reste est déjà là. C'est exactement ce que propose l'unité 102 au 3080, boulevard de Sainte-Adèle, dans le secteur Mont Rolland à Sainte-Adèle.
Autorisé en location court terme et géré par une compagnie de gestion en place, ce condo représente une opportunité rare dans les Laurentides : un actif qui génère des revenus pendant que vous n'y êtes pas, et un pied-à-terre confortable quand vous décidez d'y être.
Pour qui est ce condo, et pourquoi maintenant
Ce type de propriété s'adresse à ceux qui cherchent à entrer dans le marché immobilier des Laurentides sans les contraintes de la gestion quotidienne. Que vous souhaitiez un pied-à-terre aux quatre saisons ou un investissement locatif clé en main, cette unité coche toutes les cases.
Le condo convient également à l'acheteur qui veut profiter personnellement des attraits de Sainte-Adèle, ski alpin, pistes cyclables, restaurants et spas, tout en ayant la tranquillité d'esprit d'un immeuble dont les services sont déjà organisés. La compagnie de gestion sur place s'occupe de la location court terme en votre absence : votre investissement roule, que vous soyez là ou non.
Ce qui distingue vraiment cette unité
Tout inclus, vraiment tout
Les frais de copropriété couvrent l'électricité, le câble et Internet. Pas de factures surprise, pas de contrats multiples à gérer. Pour un locataire court terme, c'est un argument de vente puissant. Pour vous, propriétaire, c'est une simplification comptable appréciable.
Une thermopompe de qualité hôtelière et un intérieur repensé
L'unité a été entièrement repeinte et dotée d'une thermopompe neuve de qualité hôtelière. La chambre des maîtres fermée offre l'intimité que les locataires recherchent, tandis que le divan-lit neuf dans le salon permet d'accueillir deux personnes supplémentaires. L'îlot fabriqué sur mesure par un ébéniste artisanal ajoute une touche distinctive qui sort du lot.
Des aires communes dignes d'un complexe hôtelier
Les résidents et locataires ont accès à une piscine intérieure chauffée et creusée, à des spas, des saunas, une salle d'entraînement, une terrasse commune, une salle de conférence, une bibliothèque et une buanderie. Ce niveau d'équipement collectif est difficile à trouver dans cette gamme de prix dans les Laurentides.
Le secteur Mont Rolland : nature, ski et services à portée
Le Ski Chantecler se trouve à 908 mètres de l'unité, soit à distance de marche pour un skieur équipé ou à moins de 5 minutes en voiture. C'est l'atout numéro un du secteur pour la location court terme hivernale.
À quelques kilomètres, on trouve le Spa Pur Mer, des pistes cyclables, des espaces verts comme le Parc des Pentes 40/80, le Parc Claude Cardinal et le Parc Lionel-Patry, ainsi que des tables appréciées comme l'Adèle Bistro et le Restaurant Esmeralda Sur Le Lac. L'IGA le plus proche est à environ 3 km, accessible en voiture en quelques minutes. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Montréal ou les autres villages des Laurentides.
Été comme hiver, le secteur attire une clientèle touristique fidèle, ce qui soutient la demande locative à l'année.
Les chiffres derrière l'opportunité
L'unité 102 est offerte à 149 900 $. Elle compte 1 chambre fermée, 1 salle de bain attenante, 5 pièces au total et une superficie de 457 pi² optimisée avec soin.
Les inclusions sont complètes : réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four à griller, machine à café, divan-lit neuf, lit double, draps et housses pour invités, îlot artisanal sur mesure et l'ensemble des meubles. La propriété est entièrement équipée : vous n'avez rien à ajouter pour la mettre en location.
Les frais de copropriété comprennent l'électricité, le câble et Internet, en plus de l'entretien des aires communes et de l'accès à l'ensemble des équipements collectifs, dont la piscine intérieure chauffée.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce condo clé en main à Sainte-Adèle ou planifier une visite ? Geneviève Brecq, courtier immobilier résidentiel et commercial, est là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche.
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Foire aux questions
La location court terme est-elle vraiment autorisée dans cet immeuble ?
Oui, la location court terme est permise dans cet immeuble. Une compagnie de gestion est déjà en place pour s'occuper de la mise en location et de l'accueil des locataires en votre absence. Consultez votre courtier pour obtenir tous les détails sur la déclaration de copropriété à cet égard.
Qu'est-ce que les frais de copropriété couvrent exactement ?
Les frais de copropriété incluent l'électricité, le câble, Internet et l'entretien des aires communes. Ils donnent également accès à la piscine intérieure chauffée, aux spas, aux saunas, à la salle d'entraînement, à la terrasse commune, à la salle de conférence, à la bibliothèque et à la buanderie.
Combien de personnes peut accueillir ce condo ?
La chambre des maîtres fermée accueille deux personnes sur le lit double inclus. Le divan-lit neuf dans le salon permet d'héberger deux personnes supplémentaires, pour un total de quatre occupants.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Pratiquement tout : réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four à griller, machine à café, divan-lit neuf, lit double, draps et housses pour invités, îlot artisanal sur mesure et l'ensemble des meubles. Seuls les effets personnels de la propriétaire actuelle sont exclus.
À quelle distance se trouve le Ski Chantecler ?
Le Ski Chantecler est à 908 mètres de l'immeuble, soit à distance de marche ou à moins de 5 minutes en voiture. C'est l'un des atouts majeurs de cette unité pour la location court terme en saison hivernale.
