Trouver la propriété idéale : approche personnalisée pour acheteurs | Genevieve Brecq

Dans cette vidéo, je partage mon approche pour aider les acheteurs à trouver la propriété idéale en fonction de leurs critères spécifiques. Je décris comment je personnalise le processus de recherche pour chaque client, en m'assurant que chaque propriété proposée correspond précisément à leurs attentes.

Étapes de la recherche pour les acheteurs

La première étape pour tout acheteur est d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Cela nous permet de définir un budget clair et de cibler les propriétés qui correspondent à leurs capacités financières. Ensuite, nous établissons ensemble les critères de recherche, tels que le nombre minimum de chambres, le nombre de salles de bain, et la taille du terrain.

Utilisation de Centris pour la sélection des propriétés

Je crée un portail personnalisé sur Centris pour chaque client, où je dépose régulièrement des propriétés qui pourraient les intéresser. Je suis sur Centris au moins 3 à 4 fois par jour pour m'assurer que mes clients ont accès aux dernières offres. Cependant, je ne me contente pas d'envois automatiques. Avant de proposer une propriété, j'examine attentivement la fiche et les photos pour vérifier qu'elle correspond bien aux critères de l'acheteur, qu'il s'agisse d'un bien clé en main ou nécessitant peu de travaux.

Organisation des visites

Une fois que nous avons identifié des propriétés d'intérêt, je planifie des journées de visite en fonction des disponibilités de mes clients. Par exemple, si un client est disponible le samedi de midi à 16 heures, je m'efforce de regrouper le plus de visites possible dans le même secteur pour optimiser leur temps et éviter des déplacements multiples.

En résumé, mon approche personnalisée et proactive permet de cibler efficacement les propriétés qui répondent aux besoins spécifiques de chaque acheteur, tout en optimisant leur temps et leur expérience de recherche.