Vous êtes cordialement invités à venir découvrir cette magnifique copropriété lors d'une visite libre le samedi 12 septembre, de 12 h à 14 h, au 4458, avenue Girouard, dans le quartier Notre-Dame-de-Grâce. Une belle occasion de visiter sans rendez-vous et de tomber sous le charme en personne !
Située au deuxième étage, cette copropriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain a été entièrement rénovée avec soin, alliant finitions modernes et cachet architectural d'origine. Dès l'entrée, l'aire ouverte et lumineuse séduit : la cuisine avec îlot central, la salle à manger et le salon forment un espace de vie convivial où la lumière naturelle circule généreusement grâce à une fenestration abondante. Les planchers de bois franc, l'éclairage DEL encastré et la cuisine de marque Miralis avec comptoirs en quartz témoignent du soin apporté à chaque détail.
La propriété offre également un balcon avant et une terrasse arrière, parfaits pour profiter des belles journées. Côté tranquillité d'esprit, l'immeuble a bénéficié d'une restauration complète de sa maçonnerie de brique en 2026, et une thermopompe a été installée pour assurer confort en toute saison. Les électroménagers, le gazebo, les luminaires ainsi que les pôles, rideaux et stores sont inclus dans la vente.
L'emplacement est tout simplement remarquable. À quelques pas, on trouve le métro Villa-Maria, la rue Monkland et ses cafés, restaurants et boutiques, dont des adresses bien connues comme Juliette & Chocolat, Café Mariposa et Rockaberry. À proximité, on trouve également des parcs verdoyants comme le parc Paul-Doyon, des pistes cyclables, des écoles primaires et secondaires, des garderies, un cégep, une université, un hôpital et un accès rapide à l'autoroute 15. Tout ce dont vous avez besoin est littéralement à portée de pas.
Ne manquez pas cette visite libre le samedi 12 septembre, de 12 h à 14 h. Vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite privée ? Communiquez avec Geneviève Brecq, courtière immobilière résidentielle et commerciale, au 450 516-4706 ou visitez www.genevievebrecq.com. Il nous fera plaisir de vous accompagner dans votre démarche !
