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Saint-Côme
30Z 25e avenue de la Rivière-de-la-Boule J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière
Description
Offrez-vous un mode de vie à la campagne avec cette superbe fermette pièce sur pièces, entretenue avec soin et construite en 1995, sur un vaste terrain de plus de 250 000 pi² bordé par la Rivière de la Boule et doté d'un lac privé. Ce domaine polyvalent comprend 2 chambres, un bureau, une cuisine chaleureuse avec cuisinière au bois Defendeur, une salle à manger avec poêle à bois, et une grande salle familiale avec chauffage au dragon. À l'extérieur : écurie, poulailler, garage double, paddock, et beaucoup d'espace pour vos projets; que ce soit pour accueillir des animaux, cultiver la terre ou simplement vivre en harmonie avec la nature!
Sommaire
MLS
25777255
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
3 638 pc
Terrain
250 289 pc
Année
1995
| Genre de propriété | Fermette |
| Année de construction | 1995 |
| Dimensions |
82 x 65 pieds 24.99 x 19.81 mètres |
| Superficie habitable | 3 638 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
AutreBéton Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Double largeur ou plus Intégré |
| Revêtements |
Bois |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 250 289 pc |
| Dimensions du terrain |
0 x 0 pieds 0.00 x 0.00 mètres |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Située dans un environnement enchanteur, cette superbe propriété pièce sur pièces, bâtie en 1995 et soigneusement entretenue, offre un parfait équilibre entre chaleur rustique, fonctionnalité et potentiel agricole ou récréatif.
Sur un immense terrain de plus de 250 000 pi², bordé à l'arrière par la Rivière de la Boule et agrémenté d'un lac privé, cette fermette vous permet de vivre au rythme de la nature, tout en bénéficiant d'installations pratiques pour vos projets d'élevage, de culture ou de loisirs en plein air.
Caractéristiques de la propriété :
Construction pièce sur pièces datant de 1995, au cachet chaleureux et intemporel
Deux chambres spacieuses + un bureau parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent
Immense salle familiale avec chauffage au dragon et poêle à combustion lente, séparée de la maison principale par un garage double
Cuisine authentique équipée d'une cuisinière au bois Defendeur, idéale pour les amateurs de cuisine traditionnelle
Salle à manger conviviale avec poêle au bois à combustion lente, parfaite pour les repas chaleureux
Installations extérieures :
Écurie fonctionnelle pour accueillir chevaux ou petits animaux
Poulailler à l'arrière du terrain
Paddock ou rond de longe pouvant servir à l'entraînement des chevaux ou à d'autres usages
Garage double attaché servant de lien entre la maison et la salle familiale
Terrain plat et boisé, idéal pour vos projets de fermette, d'agrotourisme, de culture ou de vie autonome
Rivière de la Boule longeant la propriété + lac privé, offrant un cadre paisible et des possibilités de loisirs
Une propriété aux multiples vocations
Que vous rêviez d'avoir votre mini-ferme à la maison, de développer un projet écoresponsable, ou simplement de vivre dans un lieu inspirant et paisible, cette propriété a tout pour plaire.
Un mode de vie rural sans compromis, à quelques minutes des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 290,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 41,600
-
Grand total
$ 331,800
-
Taxes municipales 2025
$ 1,916
-
Taxes scolaires 2024
$ 153
30Z 25e avenue de la Rivière-de-la-Boule J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière
À VENDRE
849 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Genevieve Brecq
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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